类 型:写字楼(甲级)
地 址: 武汉市洪山区欢乐大道1号
电 话: 13971295272
楼 层: 36 层
物业管理费:15.0 元/㎡/月
租金均价: 70-108 元/㎡·月
竣工年月: 2017年3月
开发商: 武汉市东亭房地产开发有限公司
总建筑面积: 192712 平方米
层高: 3.9 米
实用率: 70%
绿化率: 30%
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 126 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 10710 元/月 |
| 168 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 14280 元/月 |
| 208 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 17680 元/月 |
| 258 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 21930 元/月 |
| 280 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 23800 元/月 |
| 330 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 28050 元/月 |
| 360 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 30600 元/月 |
| 426 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 36210 元/月 |
| 474 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 40290 元/月 |
| 510 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 43350 元/月 |
| 580 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 49300 元/月 |
| 650 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 55250 元/月 |
| 750 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 63750 元/月 |
| 800 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 68000 元/月 |
| 910 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 77350 元/月 |
| 1000 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 85000 元/月 |
| 1975 平米 | 85.0 元/㎡·月 | 167875 元/月 |
项目位于武汉市洪山区欢乐大道,雄踞武汉内环金角、徐东中轴核心,欢乐大道与徐东大街交汇处,辐射沙湖、徐东、中南、中北等繁华区域,入驻企业全面坐享商业、旅游、政务、文化、科研等多方资源,汇聚千亿级资本,发展机遇无限;地铁4号线、8号线双轨地铁在此无缝衔接,徐东大街、中北路以及欢乐大道三条城市主干道在此完美连通;立体化的城市交通网络,让入驻的成长型企业以很好的地段优势执掌城市命脉,书写全新商务时代。 项目定位为华中城市圈首席地标性综合体。它在传统5A的基础上,构筑E-CO(E=智能,CO=商务)智能商务平台,形成5A+1A(MA:智能化管家系统),打造6A级地铁智慧型商务写字楼。并为客户提供6项基本功能和6.0增值服务:企业广场、企业停车场、企业服务中心、企业会展中心、企业商务中心、企业办公中心短租服务、买卖、租赁、企业设点办公、金融服务、企业托管服务。 德成国贸中心|东湖国贸中心项目位于武汉市武昌区中北路“江南金融一条街”中心地段,净用地面积26574平方米,总建筑面积19.28万平方米,其中写字楼建筑面积11万方,分为A/B两座,A栋目前由国资委宏泰集团整栋购买,B栋为湖北创投大厦,两栋写字楼楼高均为159米,是区域地标性建筑,商业面积约2.22万方,全部自持,打造精致高端的商务配套,地下3层停车位1400个,其中地下一层拟变更为商业性质,项目道路交通便利,向西沿徐东大街至徐东商圈以至汉口,向东沿徐东大街五分钟车程至东湖,向南沿中北路至汉街及洪山广场,向北沿中北路延长线欢乐谷以及武汉站,并且地铁四号线、八号线在这里交汇,快速联通汉口、汉阳、武昌三镇。
周边信息
附近的酒店 距离武汉东湖岳家嘴亚朵酒店36米、距离寓颜家公寓(武汉正堂IBO时代店)88米、距离武汉管家婆公寓124米、距离一佳青年公寓(岳家嘴店)170米、距离武汉有家青年公寓175米、距离武汉小矢的溸居公寓183米、距离福星主题酒店(武汉纺织大学东湖校区店)259米、距离城市便捷酒店(武汉东湖岳家嘴地铁站店)311米、距离武汉钻石6加1宾馆437米、距离武汉徐东曲水兰亭度假酒店437米、距离快乐鸟电竞酒店(岳家嘴地铁站店)445米、距离雅斯特酒店(武汉岳家嘴地铁站店)471米、距离山水有相逢酒店(武汉徐东铁机路店)482米、距离山水有相逢酒店(武汉徐东铁机路店)482米、距离天秀精品酒店(岳家嘴地铁站店)505米、距离岚波湾酒店(武汉岳家嘴地铁站店)527米、距离伯瑞影院酒店(武汉岳家嘴地铁站店)532米、距离武汉汉湖影院公寓533米、距离辛巴精品酒店(武汉岳家嘴地铁站店)548米、距离凯拉精品酒店(武汉岳家嘴地铁站店)556米。
附近酒店分析 2公里范围内共56家酒店。最近距离: 36米,最远距离: 2000米; 100米内2家,100-300米5家,300-500米7家,500米-1公里20家,1-2公里22家;酒店类型9种,前三种类型:经济型24家、公寓式酒店13家、舒适型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间:2026-10。
附近的餐饮 距离徐记海鲜·始于1999(岳家嘴店)21米、距离库迪咖啡(德成国贸中心店)44米、距离鲜味煮鱼餐饮店103米、距离乡音116米、距离十里·东湖宴126米、距离鹏记热干面(岳家嘴地铁店)127米、距离丰沐海味(岳家嘴二店)130米、距离王记肠粉大王·港式烧腊(岳家嘴店)131米、距离楚味观·现制盖码面(德成国贸中心店)149米、距离三餐四季·现炒快餐(岳家嘴店)149米、距离三餐四季现炒快餐149米、距离星巴克(武汉东湖国贸店)150米、距离上菜呷饭(岳家嘴店)151米、距离瑞幸咖啡(武汉岳家嘴地铁站店)157米、距离东来顺(岳家嘴店)158米、距离云南来(岳家嘴店)161米、距离口福时刻小碗菜173米、距离麦穗尔西域美食175米、距离长沙印象·现炒湘菜(岳家嘴店)179米、距离到味美食广场184米。
附近餐饮分析 2公里范围内共188家餐饮。最近距离: 21米,最远距离: 2000米; 100米内2家,100-300米44家,300-500米37家,500米-1公里79家,1-2公里26家;餐饮类型35种,前三种热门类型:湖北菜40家、中餐19家、火锅14家。人均约¥6~¥928。统计时间:2026-10。
附近的银行 距离汉口银行线下合作办单网点42米、距离华夏银行24小时自助银行服务(武汉岳家嘴支行)55米、距离华夏银行(武汉岳家嘴支行)60米、距离中信银行(武汉梨园支行)277米、距离渤海银行(武汉洪山支行)286米、距离中信银行24小时自助银行服务(梨园支行)289米、距离渤海银行24小时自助银行(中冶南方大厦支行)302米、距离招商银行24小时自助银行(岳家嘴支行)316米、距离招商银行(岳家嘴支行)320米、距离ATM(居然之家)344米、距离中国农业银行(武汉岳家嘴支行)347米、距离中国农业银行24小时自助银行(武汉岳家嘴支行)351米、距离兴业银行(武汉华腾园社区支行)378米、距离兴业银行24小时自助银行(武汉华腾园社区支行)378米、距离兴业银行24小时自助银行(武汉中北支行)393米、距离兴业银行(中北支行)404米、距离武汉农村商业银行24小时自助银行(东湖风景区支行)485米、距离武汉市农村商业银行(东湖风景区支行营业室)490米、距离中国建设银行(武汉电力支行)610米、距离中国银行(武汉省直支行)638米。
附近银行分析 2公里范围内共96家银行及相关金融网点。最近距离: 42米,最远距离: 2000米; 100米内3家,100-300米3家,300-500米12家,500米-1公里23家,1-2公里55家;主要银行品牌包括:中国农业银行10家、中国建设银行9家、中国工商银行8家。统计时间:2026-10。
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